【敷地調査】～スタッフのひとりごと-其の１４４～

こんにちは。

最近熱いですね、外に出たくない和出です。

先日、敷地調査に行って参りました。

お客様が気になっている土地、

または購入された土地を見に行きます。

敷地に到着するとまずは回りの環境がどうなっているか。

隣家があるのか。道路はどのくらいの幅か。目線の抜けはあるのか。

さらには上水、下水はあるのか。

こういったところを確認していきます。

確認した後は市役所にてその土地の情報を聞きに行きます。

例えば、市街化区域なのか調整区域なのか。

建ぺい率、容積率がいくつになるか。

道路が国道なのか県道なのか市道なのか。

埋蔵文化財包蔵地なのか、違うのか。

これらのことを確認してきます。

確認することで金額のことや住宅の使用が変わってくるので

お客様に早めにお伝えしていきます。

このような事を設計前に進めていきます。

この敷地調査は無償で行わせていただいておりますので、

気になる土地がおありの方、

お気軽にサン工房スタジオまでご連絡いただけたらと思います。