【敷地調査】～スタッフのひとりごと-其の１４４～
こんにちは。
最近熱いですね、外に出たくない和出です。
先日、敷地調査に行って参りました。
お客様が気になっている土地、
または購入された土地を見に行きます。
敷地に到着するとまずは回りの環境がどうなっているか。
隣家があるのか。道路はどのくらいの幅か。目線の抜けはあるのか。
さらには上水、下水はあるのか。
こういったところを確認していきます。
確認した後は市役所にてその土地の情報を聞きに行きます。
例えば、市街化区域なのか調整区域なのか。
建ぺい率、容積率がいくつになるか。
道路が国道なのか県道なのか市道なのか。
埋蔵文化財包蔵地なのか、違うのか。
これらのことを確認してきます。
確認することで金額のことや住宅の使用が変わってくるので
お客様に早めにお伝えしていきます。
このような事を設計前に進めていきます。
この敷地調査は無償で行わせていただいておりますので、
気になる土地がおありの方、
お気軽にサン工房スタジオまでご連絡いただけたらと思います。